איטום גגות באשדוד מתמודד עם צירוף שמייחד את ערי החוף הדרומיות: גשמי חורף עזים אך מרוכזים בימים בודדים, שמש קשה שמזדקנת חומרי איטום לאורך הקיץ הארוך, ומליחות שמאכלת אביזרי גג ומעקות ויוצרת חדירות סביבם. מוסיפים מלאי גדול של גגות שטוחים בבנייני הרבעים הוותיקים, וגגות מגדלים חדשים עם חצרות מעבים וציוד רב, ומקבלים שתי מערכות עבודה שונות.
מה מכשיל איטום גגות באשדוד
- הזדקנות בשמש, בקיץ הארוך הקרינה שוחקת שכבות איטום חשופות. גוון בהיר או שכבת הגנה מחזירת קרינה מאריכה חיי איטום משמעותית, וגם מורידה את חום הדירה בקומה העליונה.
- מליחות וקורוזיה, מעקות, עיגוני דודים ומעמדי מזגן מחלידים ומייצרים סדקים וחורים סביבם. איטום סביב כל חדירה בגג הוא חלק בלתי נפרד מהעבודה.
- גשם מרוכז, כשכל הגשם השנתי יורד בעשרות ימים, מרזב סתום אחד מספיק לייצר בריכה ולחדור. ניקוי מרזבים בסתיו הוא התחזוקה הזולה שמונעת את היקר.
- גגות עמוסי ציוד, בגגות ובחצרות מעבים של מגדלים יש הליכה, ציוד וטכנאים; איטום שם צריך להיות עמיד לדריכה, ולא רק לאטום.
הסדר הנכון
מתחילים באבחון: שיפועים ואיפה המים נעצרים, מרזבים וקולטנים, וכל חדירה בגג. אחר כך ניקוי, תיקון שיפועים, יסוד מתאים ומערכת איטום לפי סוג הגג, ולסיום בדיקת הצפה או ניסיון גשם מבוקר לפני סיום העבודה. באשדוד מוסיפים שיקול אחד: הגנה מפני קרינה, שכבה עליונה בהירה או ציפוי מגן, שכמעט תמיד משתלמת. סקירת שיטות בעמוד איטום גגות.
הקומה העליונה: איטום ובידוד יחד
בעיר עם קיץ ארוך, לגג יש שני תפקידים: לעצור מים בחורף ולעצור חום בקיץ. מי שממילא פותח את הגג לאיטום נמצא בנקודת ההזדמנות הזולה לשלב בידוד תרמי, יריעות בידוד או ציפוי מבודד מחזיר קרינה. ההשקעה הנוספת קטנה ביחס לעבודה שממילא נעשית, וההחזר מגיע בכל חשבון חשמל של הקיץ, כמפורט גם במדריך התקנת מזגנים באשדוד.
גג משותף באשדוד
הגג הוא רכוש משותף וההוצאה על כל הדיירים דרך הוועד, גם כשהנזילה מתגלה בדירה אחת בלבד. הכלי שמונע ויכוח הוא אבחון עם דוח כתוב שמפריד בין נזילה מהגג לנזילה מצנרת דירתית, ואחריו הצעות מסודרות להשוואה. עוד על התנהלות מול ועד בית במדריך שיפוץ בבניין משותף.
כמה עולה איטום גג באשדוד
העלות נגזרת משטח, סוג איטום, והיקף התיקונים המקדימים. טווחי מחיר במחירון האיטום, וסקירת העבודות בעמוד עבודות איטום. מבקשים אחריות בכתב ומבררים בדיוק מה היא מכסה ולכמה זמן.
וויוריה באשדוד
וויוריה מחברת אתכם לאוטמים וקבלני גגות שעובדים באשדוד, אשקלון וגן יבנה, כולל גגות שטוחים בבנייני הרבעים וגגות מגדלים. השירות ללקוח ללא עלות.
צריכים בעל מקצוע לעבודה הזו?
וויוריה מחברת אתכם לבעלי מקצוע מובחרים באזורכם, בליווי אישי ותיאום מסודר וללא עלות.
הפנייה אינה מחייבת ואינה כרוכה בתשלום. מה קורה אחרי שפונים
שירותים נוספים באשדוד
שאלות נפוצות
שווה לשלב בידוד תרמי באיטום הגג?
מאוד, בקומה עליונה: הגג פתוח ממילא, ותוספת בידוד או ציפוי מחזיר קרינה עולה מעט ביחס לעבודה. בקיץ האשדודי הארוך זה מוריד את חום הדירה ואת עומס המיזוג, וההחזר מגיע כבר בקיץ הראשון.
האיטום נעשה לפני חמש שנים והתחילו נזילות. למה?
הסיבות הנפוצות: קרינה ששחקה שכבה חשופה בלי הגנה, מרזבים שנסתמו ויצרו מים עומדים, או חדירות חדשות בגג, מזגן, דוד, אנטנה, שהותקנו בלי איטום סביבן. שווה לבדוק גם אם האחריות עדיין בתוקף.
מתי עושים עבודות גג באשדוד?
אביב עד סוף הקיץ, כשהגג יבש ואין גשם באופק, ומסיימים לפני נובמבר. הבדיקה השנתית, ניקוי מרזבים ובדיקת תפרים, נעשית בסתיו. עבודה בחורף היא תיקון חירום זמני בלבד, לא איטום שמחזיק.
הנזילה בדירה שלי. הוועד מסרב לשלם. מה עושים?
מזמינים אבחון מקצועי עם דוח כתוב שמראה שהמקור בגג המשותף ולא בצנרת שלכם, ומציגים אותו לוועד יחד עם שתיים שלוש הצעות מחיר. במרבית המקרים דוח מקצועי מסיים את הוויכוח, כי הוא הופך אותו מתחושה לעובדה.
מדריכים שיעזרו: רטיבות בקיר: ארבעה מקורות, איטום מרפסת ועובש בקירות.
עוד באזור: עמוד שיפוצים באשדוד והמדריכים שיפוץ דירה באשדוד וצביעת דירות באשדוד. רוצים הצעת מחיר מבעל מקצוע מסונן? חייגו 073-2649203 או כתבו לנו בווטסאפ, נחזור אליכם תוך יום עסקים.