בור המעלית הוא הנקודה הנמוכה בבניין, וכל מה שמחלחל מגיע אליו: מי תהום, נגר, ונזילות. פיר רטוב הוא לא רק ריח: הוא שוחק ציוד מעלית יקר, מקצר חיי מערכת ומייצר השבתות. הנה עולם האיטום שוועדי בתים מגלים מאוחר.
למה דווקא שם?
הבור יושב מתחת למפלס הקרקע, לחץ מים שלילי מכל הכיוונים, בדיוק כמו מרתף, אבל בחלל צר עם ציוד רגיש. תוסיפו כשל ניקוז חצר או צנרת שכנה, והבור הופך לבאר.
הפתרונות המקצועיים
- איטום צמנטי גמיש/קריסטלי מבפנים: מערכת עמידת לחץ שלילי על קירות ורצפת הבור: הבסיס.
- הזרקות: פוליאוריתן תופח לסדקים ולחיבורי רצפה-קיר שדולפים אקטיבית, עצירה נקודתית מדויקת.
- משאבת ניקוז בבור: כשיש מי תהום קבועים: משאבה אוטומטית עם צוף וגיבוי, ניהול המים במקום מלחמה בהם.
- טיפול במקור: ניקוז חצר, מרזבים ונימיות: הבור הוא הסימפטום, החצר היא לפעמים המחלה.
לוועד הבית: איך מנהלים את זה?
סימנים מוקדמים: ריח טחב במעלית, חלודה בתחתית הפיר, ודיווח טכנאי המעליות (הם רואים ראשונים!); תיאום קבלן איטום עם חברת המעליות (עבודה בבור = השבתה מתואמת + כללי בטיחות); ותיעוד, אחריות בכתב כמו בכל איטום. עלות הטיפול קטנה מהחלפת פיקוד מעלית שנרטב. קראו גם על בחירת קבלן איטום.
הבור רטוב? חייגו 073-2649203 או כתבו בווטסאפ, נחבר אתכם למומחה איטום פירים.
מדריכים נוספים בתחום
צריכים בעל מקצוע לעבודה הזו?
וויוריה מחברת אתכם לבעלי מקצוע מובחרים באזורכם, בליווי אישי ותיאום מסודר וללא עלות.
הפנייה אינה מחייבת ואינה כרוכה בתשלום. מה קורה אחרי שפונים
לקבלת הצעת מחיר משירות מאומת של וויוריה באיטום ובידוד – לחצו כאן
שאלות על פירי מעלית ובורות שאיבה
למה מצטברים מים בפיר מעלית?
בגלל מי תהום, נזילה מצנרת סמוכה או חדירה דרך קירות הפיר. הבור הוא הנקודה הנמוכה בבניין ולכן הכול מתנקז לשם.
מה הסכנה במים בפיר?
פגיעה במערכות המעלית ובבטיחות, ולעיתים השבתה. תיקון אחרי נזק יקר בהרבה מאיטום ומשאבה תקינה.
משאבה פותרת את הבעיה?
היא מטפלת בתסמין ומונעת נזק מיידי, אך את החדירה עצמה עוצרים באיטום. הרבה בניינים מפעילים את שתי השכבות יחד.
מתי הפתרון הוא ניקוז ומתי איטום בור הפיר?
כשהמים מגיעים ממי תהום עונתיים גבוהים, איטום מלא של הבור בשילוב משאבה הוא הדרך, כי אי אפשר לייבש את הקרקע. כשהמקור הוא ניקוז חצר או צנרת שמנקזת אל הפיר, מטפלים במקור בחוץ והבור מפסיק לקבל מים. האבחון קודם, הפתרון אחריו.
מה כוללת תחזוקת משאבת ניקוז בפיר?
בדיקה תקופתית שהמצוף חופשי ומפעיל את המשאבה, ניקוי רשת היניקה ממשקעים, בדיקת צנרת הסניקה ושסתום אל חוזר, וחיבור חשמל מוגן שנבדק על ידי חשמלאי. משאבה שלא נבדקה שנה היא משאבה שתשבות בדיוק בסערה שבה צריך אותה.