גג שטוח מבוזבז הוא הנדל״ן הכי זול בבניין, ומרפסת גג מסודרת היא מהשדרוגים המבוקשים בישראל: פינת ישיבה, ג׳קוזי, ערבי שישי עם נוף. אבל בין "לשים דק על הגג" לפרויקט נכון יש כמה שלבים קריטיים.
לפני הכול: מותר לכם?
גג בבניין משותף הוא רכוש משותף אלא אם הוצמד לדירה בטאבו, בדקו הצמדה לפני שחולמים. שימוש קבוע (ריצוף, מעקה, פרגולה) עשוי לדרוש היתר; ומעקה תקני בגובה 105 ס״מ ומעלה הוא תנאי בטיחות שאין עליו ויתור בגג שעולים אליו.
סדר העבודות הנכון
- 1. איטום קודם לכול: לרצף על איטום ישן זו קבורת כשל: מחדשים את מערכת האיטום ובודקים בהצפה, כי אחרי הריצוף, תיקון אומר פירוק הכול.
- 2. שיפועים וניקוז: הריצוף חייב לשמור על ניקוז חופשי לקולטנים; מתכננים גישה לניקוי שלהם.
- 3. ריצוף "צף": הפתרון המקצועי: אריחים על רגליות (פדסטלים) או דק על קונסטרוקציה, הריצוף מרחף מעל האיטום, מים זורמים מתחת, וכל אריח נפתח לבדיקה. עדיף על הדבקה ישירה כמעט תמיד.
- 4. מעקה, הצללה וחשמל: מעקה תקני, פרגולה (משקל + עיגון מתואמים עם הקונסטרוקציה!), נקודות חשמל מוגנות מים ותאורה.
ומה עם משקל?
ריצוף, אדניות מלאות וג׳קוזי מצטברים לטונות, קונסטרוקטור מאשר עומסים לפני, במיוחד בבניינים ותיקים ובכל תוספת כבדה. קראו גם על גג ירוק ועל תחזוקת גגות.
יש לכם גג מבוזבז? חייגו 073-2649203 או פנו בווטסאפ ונחבר אתכם לצוות מרפסות גג.
מדריכים נוספים בתחום
צריכים בעל מקצוע לעבודה הזו?
וויוריה מחברת אתכם לבעלי מקצוע מובחרים באזורכם, בליווי אישי ותיאום מסודר וללא עלות.
לקבלת הצעת מחיר משירות מאומת של וויוריה בעבודות גגות – לחצו כאן
שאלות על הפיכת גג למרפסת
מה נדרש כדי להפוך גג שטוח למרפסת?
בדיקת עומס, איטום מתאים לשימוש, ניקוז, מעקה תקני ולעיתים היתר. ריצוף על גג שלא נועד לכך פוגע באיטום.
איך מרצפים גג בלי לפגוע באיטום?
לרוב באריחים על רגליות מתכווננות, שמשאירות שכבת ניקוז ומאפשרות גישה לאיטום מתחת. זו השיטה המקובלת בגגות.
צריך אישור ועד בית לשימוש בגג?
אם הגג רכוש משותף, כן, ולעיתים גם הסדרה משפטית. שימוש בפועל לאורך שנים אינו מקנה בהכרח זכות.