חדר חשוך שזועק לחלון, מטבח שרוצה יציאה לגינה, פתיחת פתח חדש בקיר קיים היא פרויקט נפוץ ומשתלם. אבל קיר חוץ הוא גם מבני וגם חלק מהחזית, ולכן יש כאן שלושה עולמות: הנדסה, רישוי וביצוע.
שלב 1: מותר? (רישוי)
פתח חדש בקיר חוץ משנה את החזית, בבית פרטי זה לרוב תיקון/היתר מקוצר לפי המצב התכנוני; בבניין משותף החזית היא רכוש משותף: נדרשת הסכמת שכנים + היתר. פתח פנימי בין חדרים, בלי רישוי, אבל עם אותה בדיקה הנדסית אם הקיר נושא.
שלב 2: אפשר? (הנדסה)
קונסטרוקטור קובע אם הקיר נושא ומה נדרש: בפתח בקיר נושא, קורת ראש (מפתן) מפלדה או בטון שתישא את העומס מעל הפתח, מותקנת לפני החיתוך בשיטת תמיכות מדורגת. גם בקיר לא נושא, בדיקה שאין בו עמוד, צנרת או חשמל בתוואי. כך מזהים קיר נושא.
שלב 3: הביצוע הנכון
- חיתוך מדויק: ניסור בטון בקווים ישרים במקום פטיש הורס: פחות רעידות, פתח מדויק.
- קורת ראש ועיבוד: לפי התכנון, עם עיגון ומילוי מלא.
- איטום היקפי: הנקודה שנופלים בה: חיבור המשקוף החדש לקיר חייב איטום מלא (פריימר + חומר גמיש + אף מים מעל), אחרת החלון החדש "דולף" מהיום הראשון.
- גמר: טיח פנים וחוץ, השלמת חיפוי חזית, וחלון/דלת איכותיים.
כמה זה עולה?
תלוי בקיר (בטון יקר מבלוקים), בגודל ובגובה העבודה, אבל הכלל: החיסכון הלא נכון הוא על ההנדסה והאיטום; שם ההבדל בין שדרוג לצרה. קראו גם על פתיחת חללים עם קורה.
רוצים עוד אור? חייגו 073-2649203 או פנו בווטסאפ ונחבר אתכם לצוות עם קונסטרוקטור.
מדריכים נוספים בתחום
צריכים בעל מקצוע לעבודה הזו?
וויוריה מחברת אתכם לבעלי מקצוע מובחרים באזורכם, בליווי אישי ותיאום מסודר וללא עלות.
הפנייה אינה מחייבת ואינה כרוכה בתשלום. מה קורה אחרי שפונים
לקבלת הצעת מחיר משירות מאומת של וויוריה בבנייה והריסות – לחצו כאן
שאלות על פתיחת פתח בקיר קיים
אפשר לפתוח חלון בכל קיר?
לא. בקיר תומך או בקיר חוץ נדרש תכנון הנדסי, חיזוק בפתח ולרוב גם היתר. פתיחה שרירותית מסכנת את המבנה.
כמה זמן לוקח לפתוח פתח חדש?
העבודה עצמה נמשכת ימים ספורים, אבל התכנון והרישוי הם מה שמאריך את הפרויקט לשבועות או יותר.
מה עולה יותר: פתיחת פתח או סגירתו?
פתיחה כמעט תמיד יקרה יותר, כי היא דורשת חיזוק, ניסור וגמר בשני צדי הקיר. סגירה היא עבודת בנייה וטיח פשוטה יחסית.
פתח חדש בקיר חוץ משנה את חזות הבניין: מה נדרש מעבר להנדסה?
בבית משותף חלון חדש בחזית דורש לרוב הסכמת דיירים והיתר, כי החזית היא רכוש משותף, ובבית פרטי בודקים קווי בניין ומרחק מגבול המגרש, יש מגבלות על חלונות שצופים לשכן. ההנדסה היא תנאי הכרחי אבל לא מספיק, הרישוי משלים את התמונה.
מה זה קורת פלדה מעל פתח חדש ולמה לפעמים רואים אותה?
כשפותחים פתח בקיר נושא, מתקינים קורה, פלדה או בטון, שמעבירה את העומס שמעל הפתח אל צידיו. לרוב היא נבלעת בעובי הקיר ונעלמת בגימור, ולעיתים משאירים אותה גלויה כאלמנט עיצובי תעשייתי. את מידותיה קובע המהנדס, לא הרצון שהיא תהיה דקה ויפה.