קבלת דירה מקבלן: איך בודקים את הריצוף

ביום מסירת דירה חדשה כולם בודקים חלונות ומטבח, ורק מעטים כורעים לבדוק את הרצפה. אחרי החתימה על הפרוטוקול, כל ליקוי שלא נרשם הופך לוויכוח ארוך מול הקבלן.

מה בודקים בפועל

• נקישה: מקישים על אריחים במרכז ובפינות. צליל חלול מסמן חלל מתחת, כמוסבר במדריך אריחים חלולים.
• מישוריות: סרגל ארוך על הרצפה, ובדיקת מדרגות קטנות בין אריחים.
• שברים ופגמים: פינות שבורות, שריטות עמוקות והבדלי גוון חריגים.
• פוגות: רוחב אחיד, מילוי מלא ובלי חורים.
• שיפועים: שופכים מים במקלחת ובמרפסת ובודקים שהכל מתנקז.
• ספים ומעברים: הפרשי גובה, פרופילים משוחררים ומעברים למרפסת.

איך רושמים בפרוטוקול

רושמים כל ליקוי בנפרד עם מיקום מדויק: חדר, קיר ומספר אריחים. מצלמים כל פריט עם סימון נייר דבק בתמונה. ניסוח כללי כמו יש בעיות בריצוף אינו מספיק ולא ניתן לאכיפה. מבקשים עותק חתום של הפרוטוקול לפני שעוזבים.

מה נחשב ליקוי

שברים, אריחים חלולים, סטיית מישוריות מעבר לסביר, מים עומדים ופוגות פגומות הם ליקויים לתיקון. הבדלי גוון עדינים בסדרה עם וריאציה מכוונת אינם בהכרח ליקוי, כמוסבר במדריך הבדלי גוון בין קרטונים. סטיות קטנות בין אריחים מוסברות במדריך הפרשי גובה בין אריחים.

אחרי המסירה

שומרים אריחים עודפים שהקבלן משאיר, כי הם היחידים שיתאימו בגוון לתיקון עתידי. כדאי גם לתעד את מצב הרצפה לפני שמכניסים רהיטים, כמפורט במדריך הגנה על הרצפה בהובלה. בדיקות דומות לעבודת רצף פרטית מרוכזות במדריך בדיקת מסירה לעבודת ריצוף.

החלפת ריצוף היא לרוב חלק מפרויקט גדול יותר, ראו שיפוץ קומפלט וגם בנייה והריסות.

לקבלת הצעת מחיר משירות מאומת של וויוריה בריצוף – לחצו כאן