את היסודות אף אחד לא רואה ביום המסירה, אבל הם השלב היחיד בבנייה שאי אפשר לתקן אחר כך. הבנה בסיסית של הביסוס תעזור לכם לשאול את השאלות הנכונות לפני יציקה.
שיטות הביסוס הנפוצות בישראל
- יסודות עוברים (רצועות): קורות בטון מתחת לקירות נושאים; מתאים לקרקע יציבה ולמבנים קלים.
- כלונסאות: עמודי בטון קדוחים לעומק עד שכבת קרקע נושאת; השיטה הנפוצה בבנייה פרטית, חובה בקרקעות חרסיתיות "תופחות" שמצויות בחלקים גדולים מהארץ.
- רפסודה: פלטת בטון מזוינת מתחת לכל המבנה, מפזרת עומסים בקרקעות בעייתיות.
מה קובע את הבחירה, ולמה אסור לנחש
רק יועץ קרקע, על סמך קידוחי ניסיון, קובע את שיטת הביסוס ועומקה. חרסית מצפון הארץ ועד הדרום מתנפחת ברטיבות ומתכווצת ביובש, בית שבוסס לא נכון עליה יפתח סדקים אלכסוניים תוך שנים. הקפידו על דוח קרקע לפני תכנון, פיקוח הנדסי בזמן הקידוח והיציקה, ובדיקות בטון ממעבדה מוסמכת בכל יציקה.
מתחילים בנייה? קראו גם על שלבי בניית השלד המלאים ועל בחירת קבלן שלד.
צריכים קבלן שלד מנוסה? חייגו 073-2649203 או פנו בווטסאפ ונחבר אתכם לקבלן מסונן עם המלצות.
מדריכים נוספים בתחום
בדיקות הבטון: מה זה ומה עושים עם התוצאה
מכל יציקה נלקחות דוגמאות שנבדקות במעבדה. זו הדרך היחידה לדעת שהבטון שהגיע הוא הבטון שהוזמן:
- מי לוקח את הדוגמה: נציג המעבדה או מי שהוסמך לכך, ולא הקבלן. זו הנקודה שהכי חשוב לוודא.
- מתי מקבלים תוצאה: יש בדיקה מוקדמת ויש בדיקה סופית שמגיעה שבועות אחרי היציקה. שווה לדעת מראש מתי מצפים לכל אחת.
- מה עושים עם דוח חורג: זו לא שאלה תיאורטית. תוצאה נמוכה מהנדרש מחייבת החלטה הנדסית, ולפעמים חיזוק. עדיף לדעת את זה לפני שממשיכים לקומה הבאה.
- לשמור הכול: תעודות משלוח של הבטון ותוצאות מעבדה. אלה מסמכים שמבקשים שנים אחר כך, בטופס 4 ובמכירה.
מה אפשר לראות בעיניים
גם מי שאינו מהנדס יכול להבחין בכמה דברים בשלב הביסוס:
- ברזל שנוגע באדמה או בטפסה: הזיון אמור להיות מרוחק מהדופן בעזרת שומרי מרחק. ברזל שנוגע יחליד מבחוץ פנימה.
- מים או בוץ בתחתית החפירה: יוצקים על קרקע נקייה ויציבה. יציקה לתוך בוץ היא סימן לעצור ולשאול.
- מים שנוספים למערבל באתר: הוספת מים מקלה על השפיכה ומחלישה את הבטון. אם ראיתם צינור בתוך המערבל, זו שאלה לפיקוח באותו רגע.
- עומק הקידוח בכלונסאות: מתועד, ושווה לוודא שמישהו באמת מתעד ולא מעריך.
ואם אין לכם פיקוח צמוד, זו בדיוק הנקודה שבה שווה לשכור אותו לימים ספורים. יציקה אחת לא תקינה בשלב הזה היא הדבר היחיד בבנייה שאי אפשר לתקן אחר כך.
צריכים בעל מקצוע לעבודה הזו?
וויוריה מחברת אתכם לבעלי מקצוע מובחרים באזורכם, בליווי אישי ותיאום מסודר וללא עלות.
הפנייה אינה מחייבת ואינה כרוכה בתשלום. מה קורה אחרי שפונים
לקבלת הצעת מחיר משירות מאומת של וויוריה בעבודות שלד – לחצו כאן
שאלות על יסודות וביסוס
למה בודקים קרקע לפני בנייה?
כי סוג הקרקע קובע את שיטת הביסוס ואת העלות. יועץ קרקע מונע הפתעה יקרה בשלב היקר ביותר.
מה קורה כשהביסוס לא מתאים?
שקיעות לא אחידות שגורמות לסדקים מבניים לאורך שנים. תיקון בדיעבד מורכב ויקר בהרבה מביסוס נכון מלכתחילה.
כמה זמן לוקח שלב היסודות?
לרוב שבועות, כולל חפירה, זיון, יציקה והתקשות. עונת גשמים מאריכה משמעותית את השלב הזה.
מה ההבדל בין רדיה, קורות יסוד וכלונסאות?
רדיה היא משטח בטון רציף שמפזר את העומס על כל שטח הבית, קורות יסוד מרכזות את העומס בקווים מתחת לקירות, וכלונסאות הם עמודי בטון עמוקים שמעבירים את העומס לשכבה יציבה. הבחירה נגזרת מדוח הקרקע ומאופי המבנה, והיא של המהנדס בלבד.
שכן קרוב בונה: החפירות שלו מסוכנות ליסודות שלי?
חפירה עמוקה בסמוך לבית קיים דורשת דיפון ותכנון שמגן על המבנים השכנים, וזו חובה של הבונה. אם אתם רואים חפירה צמודה, סדקים חדשים או שקיעות, תעדו בתמונות ופנו למהנדס ולרשות. תיעוד מצב הבית לפני עבודות שכנים הוא הגנה זולה ושווה.