הפיכת עליית גג לחדר: המ״ר הזול ביותר בבית (כשעושים נכון)

מעל חצי מהבתים עם גג רעפים מסתירים חדר שלם שאף אחד לא משתמש בו: עליית הגג. הפיכתה לחדר שינה, משרד או מקלט משחקים היא תוספת השטח הזולה ביותר, הקירות והגג כבר קיימים. אבל יש כמה משוכות שחשוב להכיר.

הבדיקות לפני שחולמים

• גובה: נדרש גובה שמיש סביר במרכז (2.2 מ׳ ומעלה לאזור עיקרי); גובה נמוך מדי הופך את הפרויקט לאחסון בלבד.
• קונסטרוקציה: רצפת עליית הגג (תקרת הבית) תוכננה לרוב לעומס קל בלבד; קונסטרוקטור יקבע אם נדרש חיזוק לפני שזה הופך לחדר מגורים.
• מדרגות: סולם נשלף לא נחשב גישה לחדר מגורים; צריך מקום למדרגות אמיתיות בקומה שמתחת, לעיתים זו המשוכה הגדולה.
• רישוי: הפיכת עלייה לשטח מגורים עשויה לדרוש היתר (תוספת שטח עיקרי); בדיקה בוועדה המקומית לפני, לא אחרי.

הפרויקט עצמו: סדר נכון

בידוד הגג (בלי זה החדר יהיה תנור/מקרר, מדריך הבידוד), חלונות גג לאור ואוורור (חלון גג שדולף או מזיע: תקלות נפוצות ותחזוקה), רצפה על חיזוקים לפי התכנון, חשמל ומיזוג (חובה בעליית גג ישראלית), גבס בין האגדים, וניצול חכם של הגבהים הנמוכים לארונות ואחסון בנוי. התוצאה: חדר עם אופי שאין לאף חדר אחר בבית.

קראו גם על מצב הרעפים, שווה לחדש לפני שסוגרים מבפנים.

יש לכם עלייה מבוזבזת? חייגו 073-2649203 או פנו בווטסאפ ונחבר אתכם לקבלן עליות גג.

מדריכים נוספים בתחום

• התקנות על הגג: אנטנות, צלחות ומצלמות בלי לפגוע באיטום
• חלון גג שדולף או מזיע: תקלות נפוצות ותחזוקה
• חלון גג וסקיילייט: אור טבעי מלמעלה בלי נזילות
• יונים על הגג: למה זו בעיה בריאותית ואיך פותרים אותה נכון
• מכרסמים וחרקים בעליית הגג: איך נכנסים ואיך עוצרים

לקבלת הצעת מחיר משירות מאומת של וויוריה בעבודות גגות – לחצו כאן