אינסטלציה בבניין ישן: ממה להיזהר ומה משדרגים קודם

דירה בבניין בן 40–60 שנה היא הזדמנות נהדרת, אבל הצנרת שבקירות היא לרוב בת אותו גיל. הכרת נקודות התורפה חוסכת הפתעות יקרות באמצע שיפוץ או אחרי המעבר.

הבעיות הנפוצות בצנרת ישנה

• צינורות ברזל מגולוון: חלודה מבפנים שמצרה את הקוטר, מורידה לחץ ומכתימה מים.
• חיבורי עופרת או אסבסט-צמנט: בבניינים ותיקים מאוד; מומלץ להחליף בהזדמנות הראשונה.
• קולטנים משותפים שחוקים: סתימות חוזרות וריחות ביוב הם סימן שהקו הראשי של הבניין דורש טיפול של ועד הבית.

מה משדרגים קודם?

אם התקציב מוגבל: קו המים הראשי בדירה והברזים הראשיים קודם לכל, הם שולטים בכל השאר. בשיפוץ אמבטיה ממילא, החליפו את כל הצנרת בקירות הרטובים; זו תוספת קטנה כשהקיר כבר פתוח. קראו עוד על החלפת צנרת ועל בעיות לחץ מים, או היעזרו בשיפוץ אמבטיה מלא.

סדר עדיפויות בשדרוג צנרת בבניין ישן

בבניין ותיק לא תמיד צריך להחליף הכל, אבל יש סדר שמונע הפתעות. ראשית מטפלים בצנרת שגורמת נזק לשכנים או לרכוש: קווי מים חמים וקרים שדולפים, ניקוז מקלחת וכיור ותשתית שעברה קורוזיה. אחר כך מגיעים קווי ביוב ראשיים, שדורשים לעיתים תיאום עם ועד הבית כי הם עוברים בפירים משותפים. צנרת ברזל ישנה מוחלפת בדרך כלל לפוליאתילן מצולב או לנחושת בהתאם לתכנון, ובקווים גלויים כדאי להשאיר גישה לתחזוקה. אם מתכננים שיפוץ אמבטיה או מטבח, זה בדיוק הזמן להחליף את הצנרת שמאחורי הקירות ולא לחכות לנזילה הבאה.

רוצים הצעת מחיר מבעל מקצוע מסונן? חייגו 073-2649203 או כתבו לנו בווטסאפ, נחזור אליכם תוך יום עסקים.

מדריכים נוספים בתחום

• אינסטלציה בקיץ: הבדיקות של העונה החמה (כן, גם לה יש רשימה)
• אינסטלציה בשיפוץ אמבטיה: ההחלטות שנקבעות מתחת לאריחים
• אינסטלציית חוץ: ברזי גינה, מערכת השקיה והכנות לחצר חכמה
• אינסטלציית מטבח, כיור, מדיח ובר מים: התשתית שמתחת לשיש
• בור ספיגה ומכל אגירה: כשאין ביוב עירוני