מרפסת צרה מדי לשולחן? בבניינים רבים אפשר להרחיב אותה, קונסטרוקציית פלדה תלויה שמגדילה את הרצפה בעשרות סנטימטרים ואף יותר. זה אחד הפרויקטים המבוקשים בערים, והמורכבים רגולטורית. הנה התמונה המלאה.
איך זה עובד הנדסית?
מסגרת פלדה מעוגנת לשלד הבניין (קורות/תקרה קונסטרוקטיבית) ומרחיבה את מפלס הרצפה החוצה; מעליה רצפה קלה (לוחות/דק) ומעקה חדש בתקן. משקל עצמי נמוך הוא המפתח, ולכן פלדה ולא בטון. כל הפרויקט חי על שני דברים: תכנון קונסטרוקטור מוסמך, ועיגון מקצועי לשלד, לא לבלוקים!
הרגולציה: החלק שאסור לדלג עליו
- היתר בנייה: הרחבת מרפסת משנה חזית ושטח: נדרש היתר (יש רשויות עם מסלולים מקוצרים להרחבות אחידות בבניין).
- הסכמת שכנים: חזית = רכוש משותף: אישור אסיפה לפי הרוב הנדרש; בבניינים רבים ההרחבה נעשית כפרויקט משותף לכמה דירות, גם זול יותר וגם אחיד בחזית.
- קווי בניין: ההרחבה חייבת להישאר בקווי הבניין המותרים; לפעמים זה מה שמגביל את העומק.
ומה עם המחיר והפחד ההנדסי?
מרפסת תלויה מתוכננת נכון בטוחה לחלוטין, הפלדה סובלת עומסים בשוליים גדולים; מה שמסוכן הוא אלתור בלי מהנדס. העלות תלויה בעומק ההרחבה, בגובה (מנוף/סנפלינג) ובגימור, וכשעושים כמה דירות יחד, המחיר ליחידה צונח. קראו גם על גלריות פלדה, מעקות זכוכית וקירוי למעלה.
המרפסת קטנה עליכם? חייגו 073-2649203 או פנו בווטסאפ ונחבר אתכם לצוות הרחבות עם קונסטרוקטור.
שאלות נפוצות
אפשר להרחיב מרפסת בקונסטרוקציית פלדה?
טכנית כן, אבל זו תוספת בנייה לכל דבר: היא דורשת תכנון מהנדס, היתר, ולרוב גם הסכמות בבית משותף.
מה נבדק לפני?
יכולת המבנה הקיים לשאת את העומס החדש, נקודות העיגון בקיר או בעמודים, והשפעה על החזית. עיגון לקיר שלא נבדק הוא הסיכון המרכזי.
כמה זמן זה לוקח?
שלב האישורים לרוב ארוך מהביצוע. הייצור וההרכבה עצמם נמשכים שבועות, וההיתר עשוי לקחת חודשים.
מדריכים נוספים בתחום
צריכים בעל מקצוע לעבודה הזו?
וויוריה מחברת אתכם לבעלי מקצוע מובחרים באזורכם, בליווי אישי ותיאום מסודר וללא עלות.
לקבלת הצעת מחיר משירות מאומת של וויוריה בעבודות ברזל – לחצו כאן