מתי כדאי לשפץ: עונות, מחירים וזמני אספקה

עונת השיפוץ אינה עניין של נוחות בלבד. יש עבודות שפשוט לא ניתן לבצע נכון בחורף, יש חודשים שבהם זמני האספקה מתארכים בלי שאף אחד מודיע, ויש תקופות שבהן קבלנים עמוסים והמחיר עולה בהתאם. תזמון נכון יכול לחסוך אחוזים בתקציב ושבועות בלוח, ותזמון שגוי יכול להכשיל עבודה שבוצעה כראוי. הנה מה שכל עונה עושה לשיפוץ בישראל.

מה חייב להיעשות בעונה יבשה

• איטום גגות ומרפסות, דורש מצע יבש לגמרי. איטום שמיושם על משטח לח ייכשל, ולכן העבודה הנכונה מתבצעת מאפריל עד אוקטובר. בחורף עושים רק תיקוני עצירה בחומרים המיושמים על מצע לח, ומשלימים בעבודה מלאה באביב.
• טיח חוץ, צבע חוץ וחיפוי חזית, גשם על טיח או צבע טרי גורם לכתמים ולכשל הידבקות. גם לחות גבוהה מאוד מאריכה ייבוש.
• עבודות חצר, ריצוף חוץ ופרגולות, ניתן לבצע גם בחורף, אבל בוץ, גשם ויסודות בטון בקור מאריכים את הלוח.

מה עדיף לעשות דווקא בחורף

עבודות פנים מתאימות לחורף, ולעיתים אף עדיפות. קבלנים פחות עמוסים בין נובמבר לפברואר, ולכן זמני התחלה קצרים יותר ולפעמים גם המחיר טוב יותר. שיפוץ מטבח, חדרי רחצה, גבס, חשמל ואינסטלציה אינם תלויים במזג האוויר. שני דגשים: צביעת פנים בימים לחים מאוד דורשת אוורור ויותר זמן ייבוש, ובימי גשם קשה יש עיכובים בהובלות ובפינוי פסולת. מי שמתכנן שיפוץ פנים בלבד יגלה שחורף הוא לעיתים העונה החכמה.

הקיץ: יתרון בביצוע, מחיר בעומס

בקיץ אפשר לעשות הכל, ולכן כולם עושים. התוצאה היא יומנים מלאים בין מאי לאוגוסט, קבלנים שמעדיפים פרויקטים גדולים, וזמני אספקה שמתארכים. שלוש בעיות מעשיות שכדאי לתכנן מולן: חום כבד שמאט עבודה בגג ובחצר ולעיתים מחייב עבודה בשעות הבוקר בלבד, חופש גדול שמקשה על משפחות שמשפצות ונשארות בבית, ותקופת אוגוסט שבה חלק מהספקים והיבואנים בקצב מופחת. מי שמכוון לקיץ צריך לסגור קבלן ולהזמין חומרים לפחות חודש וחצי מראש.

החגים: הנקודה שהורסת לוחות זמנים

תקופת החגים בתשרי היא השבועות שבהם לוחות זמנים בישראל נשברים. ספקים, מפעלי מטבחים, יבואני אריחים ומסגרות אלומיניום עובדים בקצב מופחת, ואספקה שנקבעה לשבועיים הופכת לחמישה שבועות. בנוסף, לפני החגים יש ביקוש שיא לעבודות קטנות ומהירות, צביעה, נגרות ותיקונים, כי כולם רוצים דירה מוכנה לאירוח. שתי מסקנות: אין להתחיל שלב תלוי אספקה בספטמבר, ואם המטרה היא דירה מוכנה לחגים, סוגרים קבלן בתחילת הקיץ ולא באוגוסט.

איך בונים לוח זמנים שמחזיק

• מזמינים ארוכי אספקה מיד, מטבח, אלומיניום, דלתות ואריחים מיוחדים. אלה קובעים את הלוח, לא עבודת הבנייה.
• מקדימים איטום לפני החורף, אם יש חשד לנזילה, מטפלים באוגוסט או בספטמבר ולא מגלים בדצמבר.
• שומרים חלון ביטחון, שבועיים עד שלושה על כל לוח שהובטח, ויותר אם התקופה כוללת חגים.
• שואלים את הקבלן מתי הוא פנוי באמת, ולא מתי הוא יכול להתחיל. פתיחת אתר בלי צוות זמין היא הדרך הבטוחה לשיפוץ שנמשך.

לתכנון תקציב לפי סוג עבודה יש את מחירון השיפוצים ואת מחשבון עלות השיפוץ, ולסדר הביצוע את סדר העדיפויות בשיפוץ ואת סדר העבודות בשיפוץ.

קשור: סדר עדיפויות בשיפוץ, עבודות איטום ושיפוץ דירה מלא. רוצים הצעת מחיר מבעל מקצוע מסונן? חייגו 073-2649203 או כתבו לנו בווטסאפ.