אינסטלטור בגבעתיים

גבעתיים היא עיר קטנה וצפופה עם מלאי בנייה ותיק במיוחד, ולכן העבודה השכיחה של אינסטלטור בה אינה החלפת ברז אלא איתור: מאיפה באים המים. בבניין בן שישים, נזילה שמופיעה ככתם בקיר של חדר שינה יכולה להתחיל בצינור באמבטיה של השכן, בקולטן משותף או במרזב פגום מבחוץ. הבעיה היא שהדרך הזולה נראית כמו פתיחת הקיר, וזו בדיוק הדרך היקרה. מדריך זה עוסק בעיקר בשאלה איך מאתרים נזילה בלי להרוס, כי בעיר הזו זה החלק שקובע את המחיר.

איך מאתרים נזילה בלי לפתוח קירות

• בדיקת מונה מים, סוגרים את כל המים בדירה ובודקים אם המונה זז. זו הבדיקה הראשונה, והיא חינם. אם הוא זז, הנזילה בקו מים בלחץ. אם לא, המקור הוא ניקוז, איטום או מקור חיצוני.
• מד לחות ומצלמה תרמית, מאפשרים למפות את אזור הלחות ולזהות את מרכז הכתם, וכך לפתוח נקודה אחת במקום קיר שלם.
• בדיקת לחץ בקו, סוגרים קטע ומעלים לחץ, ואם הוא יורד יש נזילה בקטע. זו הדרך להצטמצם לקו מסוים לפני שנוגעים בקיר.
• מיקרופון אקוסטי, מאתר קול של מים בלחץ מתוך קיר או רצפה, מדויק במיוחד בקווי מים.
• בדיקת שלילה, סוגרים מים בדירה שלמה ורואים אם הכתם ממשיך לגדול. אם כן, המקור אינו בדירה שלכם, וזה חוסך גם כסף וגם מחלוקת עם שכן.

שלי, של השכן או של הבניין

בבניין ותיק וצפוף התשובה קובעת מי משלם, ולכן קובעים אותה לפני שמפרקים. שלוש נקודות מעשיות: אם הכתם גדל גם כשהמים בדירה סגורים, המקור מחוץ לדירה. אם התופעה מופיעה בכמה דירות באותו טור, החשד הוא קולטן או קו אנכי משותף, וזה רכוש משותף. ואם הכתם בקיר חוץ מתגבר בגשם, מדובר באיטום או במרזב ולא באינסטלציה בכלל. את התהליך מתעדים בתמונות ובכתב, כי בקולטן משותף הטיפול והעלות מתחלקים דרך ועד הבית.

בניינים בני שישים: מה מחליף מה

בבנייני שנות החמישים והשישים שמרכיבים חלק גדול מגבעתיים, הצנרת המקורית מגולוונת ומתקלפת מבפנים. הסימנים: מים חומים בבוקר, לחץ שנחלש עם השנים, וסתימות חוזרות. שתי אפשרויות: החלפה מלאה בדירה, בין חמישה עשר לשלושים אלף שקל כולל פתיחת קירות וסגירה, או החלפה חלקית של הקווים הגלויים והבעייתיים כשלב ראשון. אם ממילא משפצים אמבטיה או מטבח, החלפה מלאה היא ההחלטה הנכונה, כי אין היגיון לסגור חיפוי חדש מעל צנרת בת שישים.

עבודות חיזוק בבניין ואינסטלציה

בגבעתיים יש בניינים רבים שעברו או עוברים חיזוק ותוספת קומות. שתי נקודות שכדאי לדעת: בחלק מהפרויקטים מוחלפים הקווים המשותפים בלבד, והצנרת בתוך הדירה נשארת מקורית, ולכן שווה לבקש מהוועד או מהיזם פירוט בכתב של מה הוחלף. ובזמן העבודות, תנועה של המבנה עלולה לייצר נזילות חדשות בחיבורים ותיקים. אם מופיעה נזילה בתקופת עבודות, מתעדים בתמונות מתוארכות ומדווחים בכתב לוועד וליזם.

כמה עולה אינסטלטור בגבעתיים

קריאת שירות בסיסית נעה לרוב בין שלוש מאות לחמש מאות וחמישים שקל, איתור נזילה עם מד לחות ומצלמה תרמית בין ארבע מאות לאלף ומאתיים שקל, בדיקת לחץ בקו בין שלוש מאות לשבע מאות שקל, פתיחת סתימה בין שלוש מאות חמישים לשמונה מאות שקל, והחלפת צנרת בדירה בין חמישה עשר לשלושים אלף שקל. איתור מקצועי עולה מאות שקלים וחוסך פתיחת קירות שעולה אלפים. טווחים במחירון עבודות האינסטלציה.

וויוריה בגבעתיים

וויוריה מחברת אתכם לאינסטלטורים שעובדים בגבעתיים, ברמת גן ובתל אביב, מאיתור נזילות בבניינים ותיקים ועד החלפת צנרת וטיפול בקולטנים משותפים. השירות ללקוח ללא עלות.

את הצנרת הישנה הכי זול להחליף כשמשפצים, ולכן כדאי לקרוא גם את המדריכים על שיפוץ אמבטיה בגבעתיים ועל שיפוץ מטבח בגבעתיים.

מדריכים שיעזרו: איתור נזילות בלי לפתוח קירות, סתימות: מה לעשות לבד ונזילה לשכן: מי אחראי.

עוד באזור: חשמלאי בגבעתיים, אינסטלטור ברמת גן ושיפוצים בגבעתיים. רוצים הצעת מחיר מבעל מקצוע מסונן? חייגו 073-2649203 או כתבו לנו בווטסאפ.