שיפוץ חדר אמבטיה בחדרה

חדרה עברה בעשור האחרון גל רכישות של דירות להשקעה, ולכן חלק ניכר משיפוצי האמבטיה בעיר נעשים על ידי מי שלא יגור בדירה. זה מייצר שאלה שונה לגמרי מזו של בעל בית שמשפץ לעצמו: לא מה יהיה נעים לי, אלא מה יחזיק שנים בלי קריאות שירות, ומה יגרום לדירה להישכר מהר. במקביל, בשכונות הוותיקות של העיר, ובראשן גבעת אולגה, יש שיכונים עם צנרת מקורית וקורוזיה שמואצת בגלל הקרבה לים, וזה משפיע גם על מי שגר וגם על מי שמשקיע.

אמבטיה בדירת השקעה: מה מחזיר את עצמו

• איטום מלא ואמיתי, כולל בדיקת הצפה לפני החיפוי. בדירה מושכרת אין מי שיבחין בנזילה קטנה עד שהיא נזק, ולכן זה הסעיף שאין לחסוך בו.
• כלים וברזים עם חלפים זמינים, כדי שתקלה תיפתר בביקור אחד עם חלף מחנות שכונתית ולא בהזמנה של שבועות.
• מקלחון פשוט או וילון, זכוכית מורכבת נשברת, מכתימה ודורשת תחזוקה. בדירה מושכרת זו הוצאה חוזרת.
• ריצוף וחיפוי נייטרליים ולא חלקלקים, נראים נקיים לאורך שנים ומתאימים לכל שוכר.
• מאוורר מכני, בדירה שמאווררים בה פחות, זה מה שמונע עובש ותלונות.
• מה פחות משתלם, אריחים מיוחדים, פרזול נדיר וגופי תאורה מורכבים. שכר הדירה בחדרה נקבע לפי מיקום ומצב תקין, לא לפי גמר מרשים.

קרבה לים: קורוזיה בשיכונים הוותיקים

בגבעת אולגה ובשכונות שקרובות לחוף, האוויר המלוח מזרז קורוזיה בכל רכיב מתכת חשוף: מסילות מקלחון, ידיות, מתלים, אביזרי דוד שמש על הגג וברזי ניתוק. שתי מסקנות מעשיות: בוחרים נירוסטה בדרגה עמידה למליחות ולא ציפוי כרום על מתכת רגילה, ובודקים תקופתית שברז הניתוק הראשי אכן נסגר, כי ברז שהחליד מתגלה בדיוק ברגע שצריך לסגור מים בדחיפות.

הצנרת: הבדיקה שקודמת לתקציב

בשיכונים מלפני שנות השמונים הצנרת המקורית לרוב מגולוונת. הסימנים הם מים חומים בבוקר, לחץ שנחלש וסתימות חוזרות. שיפוץ אמבטיה שמחפה מעל צנרת כזו יפורק בעוד שנים, ולכן הבדיקה הזו קודמת לבחירת אריחים. אם הסתימות מופיעות גם אצל שכנים, מדובר בקולטן משותף שהוא באחריות הבניין ולא של דירה אחת, כמוסבר במדריך הסתימות. בדירת השקעה זה חשוב במיוחד: כדאי לדעת אם מדובר בהוצאה שלכם או של הוועד לפני שסוגרים תקציב.

לפני השכרה: מה מקצר תקופה ריקה

שלושה דברים שמורגשים אצל שוכרים יותר מכל שיפוץ יקר: אמבטיה נקייה בלי כתמי עובש ובלי סיליקון שהשחיר, מקלחת עם לחץ מים סביר, ואסלה ומכסה תקינים. רענון בעלות של שלושה עשר עד עשרים אלף שקל, שכולל אריחים, כלים, אטמים וארון פשוט, לרוב מספיק לחלוטין ומקצר את הזמן שהדירה עומדת ריקה. ההיגיון המלא של שיפוץ להשכרה מפורט במדריך שיפוץ דירה להשכרה ובמדריך מה מותר בדירה שכורה ומי משלם.

כמה עולה שיפוץ אמבטיה בחדרה

רענון בלי הזזת נקודות נע לרוב בין שלושה עשר לעשרים אלף שקל, ושיפוץ מלא הכולל פירוק, צנרת, איטום, חיפוי, כלים וארון נע בין עשרים ושמונה לארבעים וחמישה אלף שקל. בבניין בלי מעלית מוסיפים לרוב חמישה עד חמישה עשר אחוז לפינוי ולחומרים. טווחים בעמוד שיפוץ חדרי האמבטיה ובמחירון השיפוצים.

וויוריה בחדרה

וויוריה מחברת אתכם לבעלי מקצוע שעובדים בחדרה, בפרדס חנה ובאזור, מרענון אמבטיה לפני השכרה ועד שיפוץ מלא עם החלפת צנרת בשיכון ותיק. השירות ללקוח ללא עלות.

מתכננים לחדש גם את המטבח? מדריך שיפוץ מטבח בחדרה מרכז את העלויות ואת השלבים, וכדאי לתאם את שתי העבודות יחד.

בתכנון העבודה כדאי לתאם גם את עבודות החשמל באותו שלב, כדי לא לפתוח את אותם קירות פעמיים. ריכזנו את מה שחשוב לדעת במדריך חשמלאי בחדרה.

עוד באזור: אינסטלטור בחדרה, שיפוץ דירה בחדרה ושיפוצים בחדרה. רוצים הצעת מחיר מבעל מקצוע מסונן? חייגו 073-2649203 או כתבו לנו בווטסאפ.