שיפוץ דירה בכפר סבא נע בין שני קטבים שמגדירים את העיר: השכונות הירוקות החדשות במערב, עם דירות קבלן בנות עשור שמשפחות משדרגות לפי הטעם שלהן, והשכונות הוותיקות סביב מרכז העיר ורחוב ויצמן, עם בנייני שיכון משנות החמישים והשישים שדורשים שיפוץ יסודי. העיר שומרת על אופי משפחתי ירוק, והשיפוץ הכפר סבאי הטיפוסי משקף את זה: פרקטי, מחושב, ומכוון לחיים ארוכים בדירה.
שני עולמות, שני סוגי שיפוץ
- הוותיקה: מרכז העיר, עלייה וגאולים, בניינים בני שישים שנה עם צנרת מגולוונת, לוחות ישנים וחלוקות סגורות. השיפוץ פותח, מחליף תשתיות, ומרוויח לפעמים ממ״ד בבניינים שעברו חיזוק.
- הירוקה והשכונות החדשות, דירות קבלן בנות חמש עד חמש עשרה שנה. השיפוץ ממוקד: מטבח גדול יותר, שדרוג חדרי רחצה, נגרות ופתרונות אחסון, בלי לגעת בתשתיות שעדיין צעירות.
- בדיקת התחדשות עירונית, מתחמים ותיקים בעיר מיועדים לפינוי בינוי בשלבים שונים. בבניין ישן בודקים סטטוס מול הוועד והעירייה לפני השקעה גדולה.
השיפוץ המשפחתי: לתכנן לעשור קדימה
רוב המשפצים בכפר סבא מתכננים להישאר. זה משנה את סדר העדיפויות: תשתיות שיחזיקו עשרים שנה לפני גימור אופנתי, חדרי ילדים עם תשתית חשמל ורשת שתגדל איתם, מטבח שבנוי לבישול יומיומי אמיתי, ומרפסת או גינה שהופכות לחלק מהבית. בדירות קרקע עם גינה, חיבור נכון של פנים וחוץ, דק, פרגולה ותאורת גינה, הוא הרחבת מגורים של ממש במחיר סביר.
כמה עולה שיפוץ דירה בכפר סבא
המחירים בכפר סבא הם מחירי השרון, מעט מתחת להרצליה ורעננה השכנות ומעל הממוצע הארצי. שיפוץ יסודי לדירה ותיקה נמשך שישה עד עשרה שבועות, ושדרוג ממוקד בדירת קבלן שלושה עד חמישה. טווחי מחיר לפי סוג עבודה במחירון השיפוצים, הערכה ראשונית במחשבון עלות השיפוץ, ורשימת מה שחייב להופיע בחוזה במדריך החוזה עם קבלן.
וויוריה בכפר סבא
וויוריה מחברת אתכם לקבלני שיפוצים ובעלי מקצוע שעובדים בכפר סבא, רעננה והוד השרון, משיפוצי שיכונים ועד שדרוגי דירות קבלן. השירות ללקוח ללא עלות, מהפנייה ועד הסגירה.
צריכים בעל מקצוע לעבודה הזו?
וויוריה מחברת אתכם לבעלי מקצוע מובחרים באזורכם, בליווי אישי ותיאום מסודר וללא עלות.
הפנייה אינה מחייבת ואינה כרוכה בתשלום. מה קורה אחרי שפונים
שירותים נוספים בכפר סבא
השלב האחרון בכל שיפוץ הוא הצבע, ובכפר סבא יש לו כמה דגשים משלו. פירטנו אותם במדריך על צביעת דירה בכפר סבא.
חשמל ומיזוג הם שני הסעיפים שהכי כדאי לסגור לפני שסוגרים קירות. פירטנו אותם במדריכים על חשמלאי בכפר סבא ועל התקנת מזגן בכפר סבא.
שאלות נפוצות
דירת קבלן בת 12 שנה בירוקה. שווה לשפץ או רק לרענן?
בגיל הזה התשתיות עוד טובות, אז ההשקעה החכמה ממוקדת: מטבח אם הוא נשחק, חדר רחצה הורים, צבע ונגרות. אין סיבה לפתוח קירות בריאים. שדרוג ממוקד כזה עולה חלק קטן משיפוץ מלא ומרגיש כמו דירה חדשה.
קנינו דירת שיכון ליד ויצמן. מה חובה להחליף?
צנרת מגולוונת אם היא מקורית, לוח חשמל עם פחת והארקה תקינה, ואיטום חדרי הרחצה. אלה שלושת הסעיפים שאי אפשר לדחות, כי תיקונם אחרי גימור עולה כפול ויותר. כל השאר, מטבח, ריצוף, פתיחת חללים, נקבע לפי תקציב וטעם.
יש לנו דירת גן. איך משלבים את הגינה בשיפוץ?
מתכננים את הפנים והחוץ יחד: דלתות רחבות או ויטרינה מהסלון לגינה, דק או ריצוף חוץ באותו קו גובה, פרגולה מוצלת, ותשתית חשמל ומים לגינה כבר בשלב השיפוץ. החיבור הזה מוסיף חדר מחיה לכל השנה במחיר של גימור, לא של בנייה.
כמה זמן מראש לסגור קבלן לשיפוץ קיץ בכפר סבא?
הקבלנים הטובים באזור השרון נתפסים חודשיים שלושה מראש, ולשיפוצי קיץ, העונה המבוקשת בגלל חופשת הלימודים, אפילו יותר. סוגרים קבלן ומזמינים מטבח ונגרות מוקדם, ואת לוח הזמנים מעגנים בחוזה עם אבני דרך.
עוד באזור: עמוד שיפוצים בכפר סבא והמדריכים שיפוץ דירה ברעננה ושיפוץ דירה בהרצליה. רוצים הצעת מחיר מבעל מקצוע מסונן? חייגו 073-2649203 או כתבו לנו בווטסאפ, נחזור אליכם תוך יום עסקים.